Egyszerű módszerek, amelyekkel megvédhetjük otthonunkat a vízkároktól és a szivárgástól

Senki sem akar arra hazaérni, hogy víz csöpög a mennyezetről vagy éppen a padlón pocsolyába lép. A heves viharok által okozott jelentős épületkárok miatt gyakran elgondolkozunk azon, hogy miként is védhetnénk meg otthonunkat hasonló esetekben. Fontos, hogy felkészüljünk a vízkárokra, ha ártéri vagy viharoknak kitett területen élünk. A legtöbb vízkár azonban valójában nem extrém időjárási viszonyok eredménye. Gyakrabban okoz kárt a házban áramló víz.

A nem időjárás okozta vízkár a lakástulajdonosokat érő anyagi károk fő forrása, ennek egyik fő okozója pedig a vízvezetékrendszer. Ebbe beletartozik a vízvezetékek, mint például a bemeneti csövek, csatlakozások/szelepek meghibásodása és a repedt csövek, valamint az olyan eszközök meghibásodása, mint a mosogatógépek vagy a mosógépek.

Okos karbantartással azonban a legtöbb olyan vízszivárgás megelőzhető, amely katasztrofális károkat okozna az ingatlanban.

Lássuk, az általunk javasolt legjobb megelőző intézkedéseket, amelyekkel elkerülhetjük a költséges javításokat. Ezen intézkedések közül sok egyszerűen kivitelezhető és megfizethető.

1.) Vízvezetékek karbantartása

Mint már említettük, a repedezett csövek a vízszivárgás egyik leggyakoribb forrása. A csövek eltömődése, korróziója, az alacsony hőmérséklet és a magas víznyomás csőrepedéshez vezethet. Ha jelentős változást észlel a víznyomásban, vagy ha súlyos eltömődés jelentkezik, hívjon szakembert a probléma mielőbbi elhárítása érdekében.

Megelőzheti a csövek elfagyását – és így a vízkárok kialakulását is –, ha megfelelően szigeteli a csöveket, mivel így megakadályozható a csapok csöpögése, amikor fagypont alá csökken a hőmérséklet.

2.) Szereltessünk be vízszivárgás-érzékelő rendszert

A vízkárok megelőzésének egyik hatékony módja egy áramlásalapú vízszivárgás-érzékelő berendezés felszerelése, amely szivárgás észlelésekor automatikusan elzárja a vízellátást. Ez a megelőző megoldás minden otthonban hasznos lehet a ház méretétől, korától és lakottságtól függetlenül.

Néhány vállalat olyan rendszereket is készít, amelyek telefonon (SMS-ben vagy applikációban) értesítenek vagy figyelmeztetnek, ha szokatlanul hosszú ideig folyik a víz. Az alkalmazáson keresztül is elzárható a víz. Vízszivárgás esetén is ugyanilyen figyelmeztetést kaphat, így gyorsan elzárhatja a vizet.

3.) Vizsgáljuk meg a tetőt

Bár nem az eső a fő oka a vízkároknak, mégis károsíthatja otthonunkat – például, ha a tető valamilyen módon sérült. A tető szivárgását okozhatja törött vagy hiányzó cserép, sérült burkolat (a zsindely alatt, a kémények és víznyelők környékén, illetve ahol a tető különböző részei összeérnek), vagy egy sérült vízvezetéknyílás.

Javasoljuk, hogy évente legalább egyszer vizsgálja át a tetőt, hogy elkerülje a tető beázásából eredő károkat.

4.) Rendszeresen tisztítsuk meg az ereszcsatornákat

A tető vizsgálatakor gondoskodjunk az ereszcsatornák megtisztításáról is. Ez a két feladat kéz a kézben jár. Az ereszcsatornák nem csak megvédik a tetőt a sérülésektől, hanem csökkentik a nedvességet az ablakok körül, és elvezetik a vizet az alapzattól.

A legtöbb tulajdonosnak évente legalább kétszer meg kell tisztítania az ereszcsatornákat. Ha otthonát szorosan ölelik körül a fák, előfordulhat, hogy gyakrabban kell az ereszt megtisztítania a levelek és más szennyeződések eltávolításához.

5.) Viharbiztos ablakok

Ha viharbiztos ablakai vannak, győződjön meg arról, hogy azok teljesen be vannak zárva a szivárgás elkerülése érdekében. Még egy kis repedés is elég ahhoz, hogy a falak a beszivárgó víztől károsodjanak. Régi ablakai vannak, amelyek nem záródnak rendesen? Érdemes lecserélnünk azokat a jobb hőszigetelés érdekében is, így két legyet ütünk egy csapásra.

6.) Tartsuk karban háztartási készülékeinket

Sok háztartási készülék vizet használ, ami azt jelenti, hogy mindig fennáll a szivárgás lehetősége. Időnként ellenőrizze, nem szivárog-e mosógépe, mosogatógépe vagy akár jégkészítője, és szükség esetén cserélje ki ezen eszközök bemeneti csöveit.

Ezenkívül hasznos biztonsági intézkedés lehet, ha a mosógépet egy olyan tálcára helyezi, amelynek megemelt szélei vannak, különösen akkor, ha az otthona legfelső emeletén található.

7.) Szellőztetőrendszer, klíma

Bár meglehet, hogy a légkondicionáló nincs a vízhálózatra kötve, de valójában páralecsapódás formájában víz jön létre benne. Ha a szellőztetőberendezés (vagy klímaberendezés) a padláson található, akkor rendkívül fontos annak felügyelete, mert az esetleges túlfolyás közvetlenül a lakóterébe szivároghat.

Szellőzőrendszerét (vagy légkondicionálóját) a csepptartályok rendszeres ürítésével, valamint a vízelvezető csövek akadálymentességének és megfelelő áramlásának biztosításával tarthatja karban. A rendszeres karbantartás szakemberrel való megtervezése segíthet megelőzni a szivárgást okozó eltömődéseket.

8.) Fordítsunk figyelmet a vízelvezetőkre is

Gondoljunk úgy a vízelvezetőkre, mintha az ereszcsatornák „társai” lennének. Otthonuk tetővonala helyett ezek a kavicsos árkok az alapnál futnak, és segítik a vízelvezetést.

Ha gyakran észleli a víz felgyülemlését a háza közelében, a lefolyók segíthetnek eloszlatni és elvezetni a vizet. Segítenek a felesleges víz szabályozásában még egy befejezetlen vagy részben kész pincében is.

9.) Szereljünk fel tartalék tápegységet a merülőszivattyúhoz

Ha van merülőszivattyú az alagsorban, az nem fog működni, ha elmegy az áram – ami viszont gyakran előfordul heves, áradást okozó viharok esetén. Ezért mindig jó, ha meghibásodás esetére van tartalék áramforrás a szivattyú számára.

Ha megtehetjük, érdemes megfontolni egy generátort, amely az egész házat képes ellátni árammal, így a merülőszivattyúk még szélsőséges esőzések esetén is működni fognak.

10.) A fő vízelzáró szelep

Az otthonában mindenkinek tudnia kell, hol van a vízvezeték fő elzárószelepe. Ezáltal szivárgás esetén gyorsan elzárhatja a megfelelő szelepeket, mielőtt kihívná a vízvezeték-szerelőt a helyzet felmérésére. Előfordulhat, hogy a pincében van, általában az utcához (az utcai fő vízvezetékhez) közelebbi külső fal mentén.

A készülékekhez és berendezésekhez is célszerű speciális szelepeket keresni, így külön is elzárhatjuk azokat, ha például a WC vagy a mosógép szivárog.

11.) Zárja el a vizet, amikor elhagyja otthonát

Ha azt tervezi, hogy hetekig távol lesz a várostól, vagy csak időszakosan lakik otthonában, fontolja meg a vízellátás teljes elzárását, amikor nem tartózkodik ott. Ez csökkentheti a vízkár kockázatát, amikor távol van. Ha inkább bekapcsolva szeretné tartani, érdemes lehet felkérni valakit (egy rokont, barátot vagy akár szomszédot), hogy időnként ellenőrizze otthonát, így biztosítva az esetleges károkat okozó problémák kiszűrését.

Bízzunk a legjobbakban, de azért tartsuk szárazon a lakásunkat!

A cikk forrása:
www.housebeautiful.com